生活成本危机-紧缩政策

生活成本危机并不是“完美风暴”式的自然现象，而是一种被称为紧缩政策的政策，通过储备银行的加息来实施。

为了解决生活成本危机，必须通过诸如澳大利亚公民党 (ACP) 本周所呼吁的财政部长命令澳大利亚央行降低利率等措施来挫败这项政策（第 3 页）。

危机的迹象正在加剧。正如《澳大利亚人报》 1 月 12 日报道的那样，越来越多的家庭转向短期贷款来偿还抵押贷款欠款。 Essential Research（基本调研组织）为超级会员委员会进行的一项调查发现，53% 的澳大利亚人正经历某种程度的财务困难，高于 2022 年中期的 39%； 14% 的人表示自己陷入严重困难，经常担心的是能否支付所有账单。

这种急剧的增长反映了当时利率和租金的急剧上涨，从澳大利亚央行的议程来看，这是为了让家庭为澳大利亚央行长达20年的房地产泡沫扩张所造成的通货膨胀买单。正如MacroBusiness在 11 月报道的那样，住房成本占澳大利亚通胀的 50%，但澳大利亚央行应对通胀的反应是通过提高利率和租金来刻意推高住房成本。

虽然澳洲储备央行正忙着惩罚澳大利亚家庭造成的危机，而政府却没有采取任何措施阻止他们，但澳洲储备央行和政府却允许银行继续进一步推高住房成本。 《澳大利亚人报》 1 月 12 日报道称，11 月新房贷款价值增长了 1%，“引发了 2024 年房价上涨的预期”。这是因为银行又重新开始房地产投机：尽管本月新增自住业主贷款增长了 0.5%，但投资者贷款却飙升了 1.9%，完全超过了这些贷款。银行向投资者而不是需要住房的年轻家庭提供贷款，是过去二十年房地产泡沫增长的最大因素。

再次强调，这是经过深思熟虑的政策。公共政策智库 代表均在12 月 1 日的参议院听证会上作证支持公共邮政银行政策，该智库发布的分析显示，住房补贴目前正花费联邦政府 270 亿美元。其中，180 亿美元用于补贴房地产投资者，而 2000 年为 15 亿美元。估计向收入最高 20% 的人提供的政府住房补贴比例已从 1993 年的 9% 飙升至 43%。到2023 年，我们有政府、澳洲储备央行和私人银行全力支持投资者的房地产投机，使住房变得更加昂贵，这是通货膨胀的主要驱动力，而澳洲储备央行则通过加息来惩罚通货膨胀的家庭！

讽刺的是，尽管为投资者提供了巨大的支持，但却无助于供应该国所需的租赁房产存量，因为租赁房产的空置率处于历史最低水平，这也是澳大利亚各地租赁危机的原因。其中很大一部分原因是目前大量移民涌入，政府有意扩大移民规模，以对住房和租金价格造成市场上行压力，以抵消澳大利亚央行加息带来的下行压力。

虽然技术官僚竭尽全力挽救他们的体系，但无论如何，他们都不适合其目的，但他们却让人民受苦，这一直是紧缩政策的运作方式。

ACP强调，特别是国家银行的经济政策的本质和经济的目的是满足人民的需求。这就是为什么反对澳大利亚央行改革如此重要——请确保在 2 月 2 日之前提交意见书（第 3 页）。