应对住房危机释放公共银行的力量

将吉姆·查尔默斯 (Jim Chalmers) 在上周的联邦预算中宣布的住房政策与本·奇夫利 (Ben Chifley) 在 1944 年联邦住房委员会对澳大利亚住房需求的调查进行对比，该调查宣称：

“我们认为，拥有一所设施齐全、标准良好的住房不仅是每个公民的需要，也是他们的权利——无论住房是租赁还是购买，任何租户或购买者都不应被剥削以牟取暴利”。

报告指出，至少需要 30 万套住房才能实现这一目标，并提供了如何实现这一目标的详细蓝图。该计划基于联邦政府向各州提供的廉价贷款，用于根据 1945 年联邦州住房协议 (CSHA，第 7 页) 建立和运营公共住房。一些州，特别是南澳大利亚州和维多利亚州，已经建立了有效的公共住房计划，维多利亚州的计划由其州银行管理。

可悲的是，如果没有如此有效的基础设施来扩建住房，吉姆·查默斯在预算中拨出的额外资金只会进一步加剧房地产泡沫。工党于 2022 年宣布的《全国住房协议》计划和其停滞不前的澳大利亚住房未来基金计划不仅远远落后于其前辈，而且还推进了科廷和奇夫利所厌恶的经济原则。阿尔巴尼斯政府的计划侧重于“激励”私人金融家，保证他们以市场利率获得投资回报。他们正在激励前任禁止的“超额利润”。

继奇夫利之后，孟席斯政府开始取缔公共银行，并听从国际社会要求政府向竞争性市场让步的呼吁，开始取消工党的住房计划。《住房和健康法案》修正案大幅减少了公共住房建设的资源，降低了公共住房标准。住房越来越多地进入私营部门的领域，导致开发成本膨胀。到 20 世纪 70 年代，“市场租金”的概念被引入。所有这些都导致住房市场通货膨胀，造成了今天的通货膨胀住房陷阱。

在新自由主义道路上走了很长一段路之后，我们才知道，财政部长查默斯注定会失败，因为他幻想着“市场”和私营部门将治愈一切疾病，他在 5 月 14 日的预算中表示：

• 向各州和领地额外提供 10 亿澳元，用于“提供新住房”和“启用”水、电、排污和道路等新基础设施，以“释放”新住房容量。（见证惠特拉姆以来历届政府的基础设施记录！）

• 额外投资 19 亿澳元，将联邦租金援助的最高金额提高 10%。（要获得最高金额的租金援助，租房者必须将其收入的至少 40.93% 用于支付房租！）

• 为与各州和领地达成的《社会住房和无家可归者问题国家协议》额外拨款 4.23 亿澳元。这项计划针对的是“弱势”澳大利亚人，但与租金援助一样，实际上并不适用于日益增多的弱势澳大利亚公民。

为真正的、非通货膨胀的住房扩张提供资金只是参议院对地区银行倒闭调查报告（该报告于上周四被推迟，定于 5 月 24 日星期五公布）建议恢复公共银行业务的又一个原因。通过调动公共信贷并让民选机构能够获得这些信贷，政府将拥有解决公民面临的问题的最有效工具。

这代表了民有、民治、民享的政府的真正透明度和责任感。另一个关键战场是英国高等法院裁定朱利安·阿桑奇可以就因揭露美国战争罪行而被引渡到美国提出上诉，理由是作为外国人，他在审判期间可能无权享受第一修正案（言论自由）的保护。必须保护维基解密揭露真相的模式，释放朱利安，这至少有助于防止新的战争。